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Le projet les Messageries est une opération d’envergure qui porte sur la transformation d’anciennes emprises ferroviaires situées à proximité de la Gare de Lyon, dans le XIIe arrondissement de Paris. Ce nouveau quartier mixte comportera des logements (dont 60 % de logements sociaux), des bureaux, une crèche, une école, un parc d’un hectare ! Le programme est piloté par ESPACES FERROVIAIRES, filiale d’aménagement et de développement immobilier du Groupe SNCF. 

 

Savare et Eiffage Construction Hors-Site lauréats 

Le premier lot de cette opération, appelé Messager, est un programme de bureaux réversibles en logements qui comprend également une nouvelle liaison urbaine. Porté en maîtrise d’ouvrage par ESPACES FERROVIAIRES, la maîtrise d’oeuvre a été confiée à l’architecte Franklin Azzi (en collaboration avec l'agence HAME). Savare a remporté le marché façades avec la réalisation de 3000 m2 de façades ossature bois. Eiffage Construction Hors-Site est co-traitant de Savare et pilotera la gestion des opérations sur place : pose des façades mais aussi de 600 menuiseries bois ainsi que les murs-rideaux des rez-de-chaussée. Des bardages en aluminium anodisé seront également posés sur place. 

« C’est une très belle carte de visite pour nos deux entités »

,commente Xabi Quesada, chef de projet au sein d’Eiffage Construction Hors-Site.

« Ce projet confirme la valeur ajoutée de la démarche construction bois et hors-site qui a été retenue par la maîtrise d’ouvrage et les architectes, pour répondre à des enjeux esthétiques et environnementaux. L’objectif est d'avoir un maximum d’opérations menées en usine, depuis la conception jusqu’à la livraison des façades ossature bois, de façon à limiter les interventions sur le chantier et tenir un délai de réalisation de seulement 4 mois ! ».

 

  • Le travail pour Savare a démarré avec la phase d’études et la préparation de prototypes de façades pour cet été.
  • Les 3000 m2 de FOB seront ensuite réalisés entre octobre et décembre 2024.
  • L'intervention de Savare sur ce chantier démarrera début 2025 pour une durée de 4 mois.

« La démarche d’Eiffage Construction Hors-Site se développe à travers deux axes complémentaires. Des bâtiments comme Messager où le hors-site amène ses avantages constructifs dans un projet architectural d’envergure. Et des opérations que nous réalisons en conception-construction avec Eiffage Immobilier Hors-Site par exemple, où les architectes composent à partir du hors-site. » (Xabi Quesada)

📸 © Franklin Azzi Architecture, Hame architecte associé, L’Autre Image

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